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什么是融资租赁,融资租赁概述
所属栏目:霍尔果斯公司注册    日期:2017-10-30
随着金融体系的快速发展,中小企业的融资和小额信贷,为发展融资租赁业创造了条件。下面东特美正的专业老师为您普及一下关于融资租赁的知识点,融资租赁公司注册就找东特美正。
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什么是融资租赁

融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点,出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物,因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高,所以非常适合中小企业融资。

融资租赁的特点有哪些?

1.租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分。但是,如果租赁资产在开始租赁前已使用年限超过该资产全新时可使用年限的大部分,则该项标准不适用。 
2.租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。 
3.承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。  
4.租赁资产性质特殊,如果不做较大修整,只有承租人才能使用。 
5.就承租人而言,租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值;就出租人而言,租赁开始日最低租赁收款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值。 

融资租赁优点有哪些?

能减少设备淘汰风险。由于融资租赁的期限一般为资产使用年限的75%左右,承租人不会在整个使用期间都承担设备陈旧过时的风险。

到期还本负担较轻。银行贷款一般是采用整笔贷出,整笔归还;而租赁公司却可以根据每个企业的资金实力、销售季节性等情况,为企业订做灵活的还款安排,例如延期支付、递增和递减支付等,使承租人能够根据自己的企业状况,订制付款额。另外,在租赁设备时,一开始就把全部租金固定下来,可避免以后通货膨胀的影响。

融资租赁以其较高的安全性,推动中小企业的设备投资和技术改造,使企业结构优化,提高企业产品的市场竞争力和附加值。由于租赁费用被视为经营支出,所以易于决策。中小企业由于自身原因,向银行借贷缺乏信用和担保,很难从银行取得贷款。而融资租赁的方式具有项目融资的特点,由项目自身所产生的效益偿还,资金提供者只保留对项目的有限权益。企业可以根据自身需要,事先选定某特定规格、数量、类型的设备,请租赁公司出资买下,然后再租用。

企业可以利用这部分资金解决资金流动不足的问题,也可以增加资本金,这对于盘活闲置资产,提高固定资产利用率具有重要意义。

保持资金的流动性、提高资金周转率。生产企业可以将部分或全部固定资产卖给租赁公司,然后再租回。使原有固定资产变现,只是付租金。

看完这篇文章,您是否了解了融资租赁的概念,以及特点呢?更多关于融资租赁公司注册的资讯请关注东特美正官网:http://www.kdiLon.net

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